물을 쓰지도 않았는데 배수구에서 구정물이 솟아오르면 막힌 곳은 대개 우리 집 안보다 더 아래쪽입니다. 위층에서 내려온 물이 갈 곳을 잃고 가장 낮은 출구를 찾아 나오는 것이기 때문입니다. 연제구에는 아파트와 빌라, 다세대 주택, 상가가 빽빽하게 들어서 있어 저층 세대와 1층 가게가 이런 일을 먼저 겪습니다. 건물 형태별로 어디를 살피는지 정리했습니다.
아파트 저층 세대의 욕실과 베란다
아파트는 한 라인의 여러 세대가 같은 세로관을 씁니다. 그 관의 맨 아래 꺾이는 곳이 좁아지면 저층 세대의 욕실 바닥이나 베란다 배수구가 먼저 넘칩니다. 윗집에서 물을 쓰는 시간마다 증상이 되풀이된다면 거의 공용 구간입니다.
관리사무소에 곧바로 알리고, 같은 라인 세대에 잠시 물을 덜 써 달라고 부탁하시면 피해가 덜 번집니다. 우리 집 세대 관만 손봐서는 같은 일이 다시 생기니 공용 구간까지 함께 봐야 합니다. 물이 올라온 시각과 위치를 메모해 두시면 관리사무소와 이야기할 때 도움이 됩니다.
반지하 세대가 있는 빌라와 다세대 주택
연산동과 거제동 주택가의 빌라와 다세대 주택 중에는 반지하 세대가 있는 건물이 있습니다. 반지하는 건물 밖 하수관과 높이 차이가 크지 않아, 바깥 관이 차오르기만 해도 욕실 바닥으로 물이 밀려 들어올 수 있습니다.
바닥 가까이 둔 전기 제품과 짐부터 높은 곳으로 옮겨 주십시오. 물이 올라오는 배수구 위에는 물을 채운 대야처럼 묵직한 것을 얹어 두면 구정물이 덜 퍼집니다.
다세대 주택 1층 부엌 개수대
다세대 주택은 위층 부엌들이 쓰는 관이 1층 부엌 근처를 지나 바깥으로 나가는 경우가 있습니다. 그 아래쪽이 기름으로 좁아지면 1층 개수대로 거품 섞인 설거지물이 올라옵니다. 개수대 아래 하부장 바닥이 젖어 있거나 쉰 냄새가 짙어졌다면 이미 몇 번 올라왔다 내려간 흔적일 수 있습니다. 우리 집은 설거지를 하지 않았는데 이런 일이 생긴다면 위층에 잠시 물을 미뤄 달라고 부탁하고 집주인께 알려 주십시오.
상가 1층 가게 바닥 배수구
상가 건물은 위층 가게와 사무실의 물이 1층을 거쳐 바깥으로 나가는 경우가 많습니다. 위층 식당에서 흘려보낸 기름이 아래쪽 관에 쌓이면, 정작 기름을 쓰지 않는 1층 가게 바닥으로 물이 올라옵니다. 우리 가게만의 문제인지 알아보려면 같은 건물 다른 가게에도 증상이 있는지 물어보십시오. 공용 구간이라면 건물주와 작업 범위를 정한 뒤 시작합니다. 손님이 드나드는 시간이라면 물이 올라온 자리 둘레에 물건을 놓아 미끄러지지 않게 막아 두십시오.
비가 많이 온 뒤의 건물 밖 관
비가 쏟아진 날에만 물이 올라온다면 건물 밖으로 나가는 관이나 맨홀이 좁아져 있을 수 있습니다. 맨홀 뚜껑을 열어 물 높이를 보면 막힌 곳이 건물 안인지 밖인지 가늠됩니다. 바닥에 가라앉은 흙과 모래는 석션으로 빨아낸 뒤 관 입구를 엽니다. 맨홀 위에 짐이나 화분이 올려져 있다면 미리 치워 두시면 확인이 빨라집니다.
세대 관과 공용관이 만나는 자리
역류는 물이 솟은 배수구보다 한참 아래에서 막힌 경우가 많아, 집 안 관부터 공용관 쪽으로 범위를 넓혀 가며 확인합니다. 공용관은 스프링과 플렉스샤프트로 길을 열고, 기름이 관 둘레에 두껍게 붙었다면 고압세척으로 씻어 냅니다. 막힌 자리가 짐작되지 않으면 내시경 카메라를 넣어 봅니다. 넣어 둔 약품이 있다면 그것부터 확인하고, 범위가 정해지면 시작 전에 금액을 말씀드려 그 금액 그대로 마칩니다.
자주 묻는 질문
올라온 물이 다시 빠져나갔는데 그래도 불러야 할까요?
위층에서 물을 덜 쓰는 시간이라 잠시 멈췄을 뿐일 수 있습니다. 아래쪽 관이 좁아진 채로 남아 있다면 저녁이나 비 오는 날 다시 올라오니, 잠잠할 때 막힌 자리를 확인해 두는 편이 낫습니다.
한밤중에 물이 올라오기 시작했어요
빨래와 설거지를 비롯해 집 안에서 물 쓰는 일을 모두 멈추고, 전기 제품을 높이 옮긴 뒤 연락해 주십시오. 잠든 시간이든 휴일 아침이든 전화를 주시면 출동합니다.
공용관을 뚫는 비용은 어느 쪽이 부담하나요?
건물마다 정해 둔 규약과 막힌 위치에 따라 달라집니다. 세대 안쪽인지 여러 집이 함께 쓰는 구간인지를 먼저 확인해 드리면, 관리사무소나 집주인과 나눌 이야기가 분명해집니다.
